Vastgoedkansen

Immo Léopold

Gelegen in het hart van de blok, biedt dit gebouw een rustige professionele omgeving, geïntegreerd in een complex dat voornamelijk door non-profitorganisaties wordt gebruikt. Een strategisch adres, tussen het stadscentrum en Tour & Taxis, met een optimale bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Het gebouw beschikt over drie lichte verdiepingen van ongeveer 50 m², die een mooie flexibiliteit bieden afhankelijk van uw behoeften: individuele kantoren, vergaderzalen, interne coworking… De ruimtes zijn helder, goed bemeten en geschikt voor een vlotte dagelijkse werking.

Voorzieningen en voordelen :

Een ingerichte kitchenette
Twee sanitaire ruimtes
Een grote opslagkelder van ongeveer 50 m²
Mogelijkheid tot parkeren op het terrein (fietsen, motoren, auto’s)
Beschikbaarheid : 1 februari 2026

Meer informatie

📍 1080 Brussel

Botanic Tower

📍 Boulevard Saint-Lazare 4, 1210 Brussel

De Botanic Tower biedt vandaag meerdere gebruiksmogelijkheden binnen één gebouw, waardoor aan verschillende behoeften kan worden voldaan: klassieke kantoren met grote oppervlakten, flexibele kantoren kant-en-klaar, en een volledige verdieping volledig gewijd aan het BeClimate Hub.

Verdiepingen 1 tot 3 & 8 :

Deze verdiepingen worden aangeboden voor klassieke verhuur, met een minimale duur van 3 jaar. Voor projecten van VZW’s of organisaties met een maatschappelijke impact kan echter een ondersteunende maatregel worden overwogen (bijvoorbeeld op de huurprijs of contractuele flexibiliteit), in overeenstemming met de strategie van de eigenaar.

Verdiepingen 1 tot 3 :

± 1.800 m² (divideerbaar vanaf 460 m²)

Prijs : 165 €/m²/jaar
Kosten : ± 50 €/m²/jaar
Onroerende voorheffing & belastingen : ± 60 €/m²/jaar
Inrichting :

± 433m²

Prijs : 185 €/m²/jaar
Kosten : ± 50 €/m²/jaar
Onroerende voorheffing & belastingen : ± 60 €/m²/jaar
Inrichting : niet gemeubileerd

8e verdieping :

2e &3e étages (meublés)
- 1e verdieping (niet gemeubileerd)
- 2e & 3e verdiepingen (gemeubileerd)

16e verdieping - BeClimate Hub :

Het BeClimate Hub is een coworkingruimte gewijd aan actoren van de ecologische en sociale transitie die willen werken in een stimulerende, collaboratieve omgeving die aansluit bij hun waarden.

De ruimte geniet van een lichte omgeving, met een panoramisch uitzicht vanuit elk kantoor. Verschillende vergaderzalen en telefooncabines zijn gratis toegankelijk.

Tarieven (excl. BTW) per werkplek per maand :

Met engagement (min. 1 jaar)

Zonder engagement (min. 6 maanden.)

FLEX : 180 €
FIXED (gereserveerde maar open): 250 €
PRIVATE (gesloten privé-kantoor) : 350 €
Extra badge : 20 €
Fietsplaats : gratis
Autoplaats : 2.000€/jaar

FLEX : 200 €
FIXED : 275 €
PRIVATE : 375 €
Extra badge : 20 €
Fietsplaats : gratis
Autoplaats : 2.000€/jaar

Verdiepingen 17 & 18 :

De 17e en 18e verdieping bieden een kant-en-klare formule, bedoeld voor organisaties die zich snel willen vestigen zonder zich te moeten bezighouden met de inrichting of de dagelijkse kosten.

30 à 350 m²

Prijs : 380 €/m²/jaar
Inbegrepen in de prijs : kosten, meubilair, wifi-verbinding, schoonmaak, koffie en toegang tot de vergaderzalen.

Meer Informatie

Opslagruimte

Deze ruimte biedt een toegankelijke en modulaire opslagoplossing voor logistieke behoeften, opslag of ondersteuning van terreinactiviteiten. Aangezien het gebouw over drie verdiepingen beschikt, is er een goederenlift aanwezig die de toegang en het laden en lossen vergemakkelijkt.

Kenmerken :

Oppervlakte : 833m²
3 verdiepingen : kelder, gelijkvloers & 1e verdieping
Huurprijs : €20.000 / jaar (exclusief belastingen en kosten)

Contact :

Erica Rabone
+33 (0)7 62 62 19 12
Erica.rabone@jcdholding.com

📍 1000 Brussel